引越ししようと思ったら

～賃貸物件から賃貸物件に引っ越す場合『退去予告期間』に注意～

　通常、「明日引越します！」といきなり言って、家賃が次の日から発生しないということはないです。

　退去予告期間といって、「引越しますよ」と言ってから契約書に定めた期間は住んでいてもいなくても家賃を支払う必要があります。

　例えば、契約書に予告期間が１ヶ月とあれば、月末に引越す人は、前月の月末までに貸主側に引越す旨を通知する必要があります。

～ずっと先の入居予定日まで押さえとくことはできる？～

　希望にピッタリの物件が見つかった！

　でも、入居予定日が2ヶ月先、3ヶ月先だから、それまで家賃は払わずにとっといてほしいというのは、はっきり言ってできません。

　できるだけ家賃発生日を遅らせて欲しいという相談はできると思いますが、元々の予定日より早い分も家賃を払うしかありません。

～退去宣告を撤回できるか？～

　退去宣告をしてから、不動産屋は次の入居者を探すために募集をかけます。

　次の入居者がが決まっていなければ撤回できます。しかし、１００％保証できません。

　撤回する場合はすぐに大家さん、又は不動産会社に連絡をしよう。

～退去予定の部屋を見ることは可能か？～

　住んでいる人が善意で見せてくれるならばいいけど、おそらく無理でしょう。

　部屋を決めるのは、実際に部屋を見てからが常識です。しかし、退去予定の物件は、住んでいる人が退去してからでないと見れないことを覚悟しなければなりません。

　待っているいるうちに他の人が決めうということもあるので、難しい判断が要求されます。